+7 (931) 008-97-27
Укажите ваш номер для обратного звонка
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности

Продается 3-этажное здание
рядом с м. Озерки

Объект площадью 4500 м²расположен в 8 минутах пешком от метро Озерки, возможна перепланировка и поэтажная продажа.
Срок сдачи – 3 квартал 2021 года.
Отдельно стоящее здание (ОСЗ)

Преимущества объекта и локации

– Густонаселенный высокоэтажный жилой массив
– Оживленные проспекты Луначарского и Энгельса
– Рядом расположены 8 домов, 1725 квартир
– Рядом детская городская поликлиника №71
– Расстояние до КАДа 5 км
– Отличная транспортная доступность:Метро Озерки – пешком 8 минут; Метро Проспект Просвещения – 16 пешком минут

Возможное назначениие объекта
1 этаж – торговые помещения
2 и 3 этажи – офисные помещения, оздоровительные и медицинские услуги (клиники), рабочие пространства (коворкинг), досуговые центры

Технические характеристики

Отдельно стоящее здание с подземной парковкой
Общая площадь: 4517 м²
Этажность: "3 +"
1й этаж – 1300 м²
2й этаж – 1900 м²
3й этаж – 1090 м², возможна разбивка 508 м2 и 493 м2

Планировка – open space / свободная
Высота потолков:
1 этаж – 3 метра
2 и 3 этажи – 3.9 метра

Подъемник для людей с ограниченными возможностями
Качественные инженерные системы
Электроснабжение – 420 кВт


Коммерческие условия

Срок сдачи: 3-й квартал 2021 года
Стоимость: 130 000 руб/м² в т.ч. НДС
Арендная ставка: 850 руб/м2 в месяц, в т.ч. НДС
Возможна рассрочка по оплате.
Разрешительная документация (.pdf)
Коммерческое предложение (.pdf)
Поэтажные планировки